Задай запитання юристу: розгляд типових життєвих ситуацій

Хочу розірвати шлюб в односторонньому порядку, так як дружина вже майже рік знаходиться за кордоном і коли повернеться не відомо. У нас є спільний 19-и річний син. Чи можливо це і що для цього необхідно?

Відповідно до ч. 3 ст. 105 СК України шлюб припиняється внаслідок його розірвання за позовом одного з подружжя на підставі рішення суду, відповідно до статті 110 цього Кодексу. Згідно зі ст. 113 СК України суд з'ясовує фактичні взаємини подружжя, дійсні причини позову про розірвання шлюбу, бере до уваги наявність малолітньої дитини, дитини-інваліда та інші обставини життя подружжя. Суд постановляє рішення про розірвання шлюбу, якщо буде встановлено, що подальше спільне життя подружжя і збереження шлюбу суперечило б інтересам одного з них, інтересам їхніх дітей, що мають істотне значення. Таким чином, Ви можете звернутися до суду з позовом про розірвання шлюбу в односторонньому порядку з метою припинення шлюбу.

Мені видали свідоцтво на право власності на нерухоме майно, в кадастровому номері була допущена помилка (не вистачає однієї цифри). Свідоцтво видане Реєстраційною службою міськрайонного управління юстиції. Зараз його не існує, як відмінені і самі свідоцтва. Де і як мені виправити помилку?

Відтепер право власності на нерухоме майно, відомості про яке внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, підтверджується відповідним записом у реєстрі, а не документом ( свідоцтвом) як було раніше. Згідно ч. 5 ст. 12 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» всі дії власника вчиняються на підставі цього запису. Тобто Вам перш за все потрібно з’ясувати, чи внесені в реєстрі відомості про Вашу ділянку, це можна зробити через офіційний сайт Міністерства юстиції України -отримання відомостей можливо як за об’єктом нерухомості (земельної ділянки) так і за суб’єктом права (Вами). Також можливо перевірити дійсність виданих прав документа (свідоцтва) за індексним номером. Або можете звернутися до будь-якого нотаріуса чи державного реєстратора. Якщо відомостей про Вашу ділянку немає в реєстрі, треба внести їх невідкладно. Це може зробити також або державний реєстратор, або нотаріус.

Чи має право другий співвласник забороняти знаходитися в квартирі членам сім'ї першого співвласника? Шлюб зареєстрований, але діти та дружина не прописані. І якими нормами закону регулюється і які можливості виходу з ситуації заборони вільним користування власним майном?

Другий співвласник не має права забороняти знаходитися в квартирі членам сім’ї першого співвласника. За Цивільним Кодексом України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Так як перший співвласник має зареєстрований шлюб, то відповідно до ст. 150 Житлового Кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей.

Чи можна виїхати за кордон на заробітки, як що є умовне покарання?

Відповідно до п. 2.14. Інструкції про порядок виконання покарань, не пов'язаних з позбавленням волі, та здійснення контролю щодо осіб, засуджених до таких покарань, затвердженої Наказом Державного департаменту України з питань виконання покарань, Міністерства внутрішніх справ України від 19.12.2003 N 270/1560, працівники кримінально-виконавчої інспекції у разі потреби дають дозвіл засудженим особам виїжджати за межі України. Отже, щоб виїхати за кордон необхідно отримати дозвіл кримінально-виконавчої інспекції.

Мені потрібна допомога у ігровій сфері, а саме букмекерській канторі. На даний момент немає чіткого закону, якій забороняв би робити ставки на спорт. Але мене цікавить чи потрібно платити податок на виграш? Якщо так, то куда звернутися? Наскільки мені відомо, то 18% податок на виграш і 1,5 % військовий збір.

В Україні наразі діяльність букмекерських контор і тоталізаторів є забороненою, але законодавець вже зробив крок на випередження і внесення відповідні зміни до Податкового кодексу щодо оподаткування ПДФО саме виграшів (призів) у букмекерському парі, у парі тоталізатора, не очікуючи прийняття відповідних законів, які б цю діяльність дозволяли та регулювали. Відповідно до пп. 170.6.2 п. 170.6 ст. 170 Кодексу податковим агентом — оператором лотереї у строки до бюджету сплачується (перераховується) загальна сума податку, нарахованого за ставкою 18%, із загальної суми виграшів (призів), виплачених за податковий (звітний) місяць гравцям у лотерею. Крім того, доходи є об’єктом оподаткування військовим збором. Ставка військового збору становить 1,5% від об’єкта оподаткування. Отже, законодавством України проводиться робота в сфері оподаткування виграшів. На сьогодні сума податку встановлена за ставкою 18% та за ставкою військового збору 1,5% відповідно до чинного законодавства.

В мене недавно відбулася така ситуація: мій чоловік купив дитячі підгузники не того розміру, коли він прийшов у супермаркет, щоб обміняти на інше (упаковка була не пошкоджена) йому відмовили, пояснили тим, що це є товари для немовлят і вони не підлягають обміну.

Перелік товарів належної якості, що не підлягають обміну (поверненню), затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 19 березня 1994 р. №172. Відповідно до вказаного Переліку, не підлягають обміну (поверненню) товари для немовлят (пелюшки, соски, пляшечки для годування тощо). Разом з тим, законодавством на сьогодні не визначено якого віку дитину вважати немовлям, і, відповідно, законодавство не дає чіткої відповіді, які товари для немовлят вважати такими, що не підлягають обміну (поверненню).

Доброго дня, підкажіть, будь ласка, при покупці земельної ділянки. Які документи повинен надати продавець і покупець? В який термін нотаріус повинен зареєструвати ділянку на нового власника? Які документи залишаються на руках у покупця? Які додаткові витрати несе продавець і покупець?

1. Продавець земельної ділянки надає правовстановлюючий документ на земельну ділянку (договір купівлі-продажу, договір дарування, державний акт, свідоцтво про право на спадщину тощо), документи, що підтверджують особу продавця (паспорт, реєстраційну картку обліку платника податків), документ про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки. Покупець надає відповідні документи, що підтверджують його особу
2. Реєстрація земельної ділянки відбувається в момент проведення відчуження (тобто безпосередньо в момент укладення відповідного договору купівлі-продажу). Нотаріус вносить відповідні відомості у державні реєстри.
3. У покупця лишається договір купівлі-продажу на придбання земельної ділянки і витяг з державного реєстру майнових прав на нерухоме майно, якій засвідчує перехід права власності.
4. Витрати на нотаріальні дії (витяги, посвідчення, перевірки, складання тексту договору тощо) – в залежності від тарифів конкретного нотаріуса. Орієнтир – від 500,00 до 3000,00 грн. Державне мито – 1% від суми договору купівлі-продажу. Законом покладається на продавця, але зазвичай покупець і продавець узгоджують безпосередньо між собою хто і в яких долях несе відповідні витрати. Звертаємо увагу, що у випадках, коли земельна ділянка перебувала у власності продавця менше, ніж 3 роки, такий продавець має сплатити 5% від доходу від продажу. Платіж сплачується не в момент укладення договору. Процедура передбачена податковим законодавством. Якщо продавцем є нерезидент України, встановлені певні особливості щодо оподаткування відповідного договору купівлі-продажу.