Meo voto (На мій погляд)

  Продаж нерухомості з ріелтором чи власними силами? За що беруться гроші, адже я й сам можу виставити рекламу на DOM.RIA чи інших ресурсах про продаж нерухомості? Самостійно я продам квартиру дорожче, ніж з ріелтором. Такі висловлювання часто чує агент нерухомості від деяких власників і іноді навіть погоджується з цими висловлюваннями, щоб зайвий раз не сперечатися. А даремно. Підозрюємо, що частина агентів не розуміють цінності своєї роботи. Із цим треба розбиратися, але ця тема не цієї посади. У цій статті спробуємо розвіяти міф про те, що можна легко ВИГІДНО та БЕЗПЕЧНО продавати квартиру самостійно. Десять пунктів — що легко зробить рієлтор і чого дуже складно зробити власнику: Оцінку власної квартири, адже у нього в голові стоїть між ціна і цінність. Він продає, образно кажучи, своє минуле, пов'язане з цими метрами. До речі, не завжди вартість завищена. Буває, що після оцінки (приблизно 2 дні роботи агента) людина сама в шоці — адже розраховував отримати набагато менше; Роз...

  Право власності на землю в Українському законодавстві Земля (земельна ділянка) як об'єкт права власності згідно чинного законодавства України є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Держава забезпечує захист прав усіх суб'єктів права власності і господарювання, соціальну спрямованість економіки. Усі суб'єкти права власності рівні перед законом. Право власності на землю за Конституцією України Право власності на землю гарантується Конституцією України. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони, згідно ст. 13 Конституції України, є об'єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місце...

  Приватизація земельної ділянки - нові правила приватизації землі в 2021 році В Україні, нарешті, запроваджено дію одного з основних постулатів римського цивільного права «superficies solo cedit». Адже будь-яка річ, як рухома, так і нерухома, не може існувати ізольовано від місця свого перебування / розташування. А вище зазначений принцип, який діяв ще в Древньому Римі, саме й означає, що будь-яка будівельна споруда повинна переміщатись та слідувати слідом за земельною ділянкою, на якій вона розташована. Приватизація земельної ділянки, на якій знаходиться будинок Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо єдиної правової долі земельної ділянки та розміщеного на ній об'єкта нерухомості», який був прийнятий ще в далекому лютому місяці 2021 року, нарешті 28 вересня цього ж року було опубліковано в офіційному виданні – газеті «Голос України». Згідно українського законодавства, через місяць після опублікування, тобто 28 жовтня цей закон набув чинност...